Comprar un departamento, es de las actividades financieras que requieren un gran desembolso y es muy importante planear para lograrlo con éxito. Para ello, debes tener en cuenta toda la información relacionada a la zona del inmueble, si será para vivir o rentar y en especial todos los datos referentes a los créditos. Pueden existir muchas dudas con este tema, pero no te preocupes, te damos algunas recomendaciones para que adquirir un crédito sea mucho más sencillo.
- Ingreso estable: Tener un ingreso estable y seguro es indispensable para poder adquirir un crédito. Contar con una cantidad fija al mes te ayudará a pagar puntualmente tu hipoteca y evitar carencias en las necesidades cotidianas que tengas.
- Evita otras deudas: Es muy importante que cuentes con un historial positivo en el buró de crédito y todas tus deudas queden liquidadas; de no ser así, podrías tener problemas y correr el riesgo de que te nieguen el crédito. También es importante que durante el período entre la firma del contrato y la firma de escrituras, no tengas pendiente ninguna deuda o pago atrasado de los servicios.
- Ahorro extra: Al comprar un departamento, debes considerar el dinero para el enganche, el pago de la escrituración (varía entre el 8% y el 10% del costo total de la vivienda) y otros trámites, por lo que deberás contar con la cantidad suficiente.
- Hipoteca que se ajuste a ingresos y ahorros: Antes de comprar un departamento, debes analizar la capacidad de pago a mediano y largo plazo, pues los financiamientos para comprar un departamento ofrecen plazos de 20 o 30 años. Los tipos de hipoteca que ofrecen pueden ser en salarios mínimos o pesos y debes considerar la que mejor te convenga.
- No cambies de trabajo o sector: Si estás por solicitar tu crédito, ten en cuenta no cambiar de trabajo, ya que esto podría afectar tu monto crediticio, podrías perder puntos y retrasar la posibilidad de adquirir un departamento.
Es normal tener preguntas y dudas, acércate a nosotros con gusto te ayudaremos.